Malaysia REIT: Axreit wisma kemajuan, 親身感受一年16%回酬的產業長如何

那天uncle jim为了送电话去wisma kemajuan claim warranty, 顺便窥探这件由axreit 管理的 office building, 这间产业楼高5层，从外观就能发现这件产业well maintain, 進到裡面發現axreit的管理真的不是蓋的。

在lobby發現這玻璃樓梯：

樓層的告示牌都是用玻璃來製造，只是這些玻璃就不少錢

電梯的外牆也是玻璃，通常只有Aclass的office還是shopping center才有這麼好的life lobby,而wisma kemajuan只是一間5層樓的office，major teanant是under hongleong group的 hong leong industry, G floor 是guocera瓷磚的陳列室。

最高的5樓走廊完全沒有陰森的感覺，記得我的舊公司的走廊超恐怖的，就算早上也有陰森的感覺，不像這個窗戶,採光真的做的很好。

這間wisma kemajuan是axreit中回酬最高的產業之一，當年2005年axreit以RM35mil購入，現在的annual租金是RM5.8mil, 回酬是16%以上，再加上wisma kemajuan現在的產業估價是RM56mil, 這間產業真的是超賺錢，而這只是axreit旗下其中一個優質產業而已。

而最好了不起的事uncle jim還在wisma kemajuan的 tenants 裡發現了這個小冊子，裡面詳細記錄了各個地區axreit產業維修的負責人，是不是很好service。