twrreit出售menara ING，获利不菲

Twrreit(Reits)今天发文告宣布以RM132mil，出售menara ING，买主是goldstone kuala lumpur sdn bhd。uncle jim在google完全找不到任何goldstone kuala lumpur sdn bhd的资料。

Twrreit這次脫售Menara ING 包含19个office parcel和190个car park，twrreit表示，公司预计出售menara ING将大约获利RM40mil，这笔收益将用于缴付贷款和将来收购产业的储备金。预计将在2015年第一季完成脱售。

twrreit表示，脱售menara ING将提升NAV 5% 并且有益于2015年全年收益。

其实twrreit只有三间产业，menara ING, menara HP, 和 menara HLA，而menara ING占总profolio的15.8% 并不是twrreit产业组合中的主力，再加上过去数个季度，menara ING的出租率一直不尽理想，出售或许是不错的选择。

twrreit于2007年以RM81mil购入menara ING，若以RM40mil的获利计算，脱售menara ING的ROI（return of investment）大约为49%，相等于每年7%，脱售收益还相当可观。

RM40mil的收益相等于每股获利14cent，只可惜twrreit并没有承若把这项收益派发给股东。换个看法，其实twrreit保留这项收益也合情合理，不然twrreit接下来该如何收购新产业，抵消出售menara ing后的租金损失，大家也不想拿一次14cent后，以后的派息越来越少吧~

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