uoareit 31/3/2014 quarter report 與office reit的沉淪

uoareit 31/3/2014 quarter report

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31/03/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2014	31/03/2013	31/03/2014	31/03/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000
1	Revenue	22,048	21,961	22,048	21,961
2	Profit/(loss) before tax	12,176	13,108	12,176	13,108
3	Profit/(loss) for the period	12,176	13,108	12,176	13,108
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	12,176	13,108	12,176	13,108
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.88	3.10	2.88	3.10
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.64	2.75	2.64	2.75

根據最新的季度報告，雖然uoareit的 revenue 上升了 0.4% 但是淨利卻下滑了 7.11%

還有一點需要注意的是uoareit的cash少的可憐，根據季度報告，只有2.3mil, 可是borrowing則高達391mil, borrowing over cash ratio是 170倍，雖然還有24mil 的rental deposit，可是還是遠遠低於其他同行。

在供過於求的大環境下，uoareit 的表現已算過得去。

 2014年的第一季度，在大馬5支office reit中，就只有klcc一支在revenue上升，其他的office reit 通通下滑，twrreit 的revenue 更是下滑了12.8% 顯示出office reit正處於強烈的競爭，這時候office的品質顯得更為重要，馬來西亞有一套對於office 品質的考量，就是msc status, 詳情請看：什麽是msc status和哪些building有msc status? 

而uoareit也有building 榮獲msc status.

你或許有興趣：

UOA白沙羅獲大馬多媒體超級走廊網絡中心

什麽是msc status和哪些building有msc status?

malaysia reit DY calculator

實用資料下載

如果我每月投放RM X, N年後有多少錢？