5项重点选择对的产托

除了一般上选择股票的指标如：DY(dividend yield) Nav (nett assest value)等等，unlce jim列出5项重点以选择对的产托：

1）发展前景
没有什么比发展前景更重要，商场如战场，如果公司不持续前进，无论现在表现的多么良好，到后来一定会给后起之秀取代。没持续进步的公司如一滩死水，只待阳光将其蒸发，持续进步的公司才有能力在股价与股息创新高。要判断/预测公司是否持续进步并不难，只要紧贴公司大大小小的announcement/report/news就行了，或者更简单的方法当然是sign in malaysiareit.com的tracker啦~

2）产业类型
买卖产托前也因该注意该产托持有的产业类型，当某些类型的产业供过于求时，各公司面对激烈的竞争，一定会削弱收益。

3) 竞争优势
此外，投资者也应该了解同类型产业中的竞争优势，如：office拥有MSC STATUS有利于公司收益，或某间商场位于无与伦比的地理优势，选择相较于同类型产业中拥有竞争优势的产托。

4）资金充足/后台强硬
产托要发展，就必须要有充足的资金，从购买产业到产业翻新都需要庞大的资金，选择资金充足/后台强硬的产托，公司发展的潜能较大，阻力较小。当不幸发生经济风暴时，公司也更有能力守着。

5）不买母公司为主要租客的产托
不用详加说明吧~ 难道拿石头砸自己的脚？

謝謝你的瀏覽，如果你覺得malaysiareit.com不錯，請在blog的右上角給我們的facebook page一個like或到malaysiareit tracker(click here) register 您的資料， 讓我們update您最新消息。